中古アパート購入の注意点
カテゴリ： 収益物件
中古アパートやマンションの購入を検討されている方もいらっしゃると思います。
新築よりも中古アパートの方が良いと思うのは、一般的に価格が安くなってきており、
現実に建物が既にあるので、それを見て購入判断が出来るという点です。
最近の物件であれば、耐震性もあり、骨組みもしっかりしていますので、以前よりは
中古の物件でも安全に購入出来るようになったと思います。
でも、注意点というのもでてきます。
特に売主の売却理由は気になるところです。
そして、これは大家業を始める方にとって重要なことになると思いますが、実際にお住まい
の方たちの人柄等は、長いお付き合いになるので足を運んで話を聞いた方が良いでしょう。
次に過去に水害があったかどうか、これは、ネットで調べれば簡単にわかると思います。
何もないところから作っている新築の場合は、建築中に誰かが点検・調査をしますが、
逆に中古のアパートやマンションでは、目視だけではわからないところが出てきたりします。
選び方さえ間違わなければ、より安く、より広く、希望のエリアのアパートや
マンションを手に入れることができることが中古アパートの魅力です。