不動産投資とは
カテゴリ： 不動産投資
不動産投資と言われると、土地の売買によって利益をえるものとイメージしている人も多いの
ではないでしょうか。
そのため高額の資金が必要、お金持ちの人にしか縁のない投資方法と思っている場合も多い
ようです。
しかし実際には不動産投資は限られた資金でも十分可能な上、高い利益を期待できる投資方
法なのです。
不動産投資とはアパートやマンションを購入し、家賃収入によって利益を得る方法です。
不動産はローンで購入することが可能ですから、元手が限られている場合でも投資をはじめるこ
とができるのです。最大のポイントとなるのはローンを家賃収入で払うという点。つまり、アパート
を経営して得た家賃をそのままローンにまわすことで自分ではほとんどお金を支払うことなく返済
が可能になるのです。
そしてローンが完済された後には自分の不動産を所有することになるのです。
不動産経営をしている限り家賃収入を得ることができますから、年金代わりにすることも可能です。
年金制度の危機が叫ばれている現在、年金以外の老後の備えも欠かせません。その意味でも不
動産投資は大きなメリットとなります。さらに、死後には不動産を財産として家族に遺すことができ
ます。
利回りの高さも他の資産運用に比べてはるかに恵まれています。また、物価に合わせて家賃を調
節することによってインフレにも対応することができます。
このように、不動産投資は安定した収入と大きな資産価値を得ることができる非常に優れた投資
方法なのです。